■駅10分、千葉駅まで乗車4分で便利な立地
■スマホで家電や玄関錠を簡単操作！IOT搭載住宅
【おすすめポイント】
■小学校まで徒歩2分でお子様の通学安心
■天候を気にせず外出できるガレージ付き
■南向き道路で陽当り良好♪
■外の目が気にならない2階リビング
■IOT搭載住宅で快適な暮らし
【IOT住宅で出来ること】＊スマホで簡単操作＊
■帰宅前にエアコン作動
■別の部屋から各居室の電気On/Off
■家事をしながら音声やアプリで家電の操作
■遠隔で玄関錠の操作（締め忘れ防止）
◆◆見学予約 受付中◆◆
実際に見学して贅沢な暮らしを体感しませんか？
「お問い合せ」ボタンまたは電話：043-310-7687
価格
【価格】 5,080万円
所在地
千葉市稲毛区作草部町
交通
■千葉都市モノレール『作草部』駅 徒歩10分／『天台』駅 徒歩12分 ■JR総武・中央緩行線『西千葉』駅 徒歩24分／バス5分「都賀小学校」停歩5分 ■JR総武本線『千葉』駅 徒歩31分／バス17分「千草団地入口」停歩6分 ■JR総武本線『東千葉』駅 徒歩24分
間取
３LDK+ガレージ
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。
物件概要
物件名
【12/19更新】千葉ﾓﾉﾚｰﾙ作草部駅10分 ＼＼ガレージハウス／／
所在地
千葉市稲毛区作草部町
交通
■千葉都市モノレール『作草部』駅 徒歩10分／『天台』駅 徒歩12分 ■JR総武・中央緩行線『西千葉』駅 徒歩24分／バス5分「都賀小学校」停歩5分 ■JR総武本線『千葉』駅 徒歩31分／バス17分「千草団地入口」停歩6分 ■JR総武本線『東千葉』駅 徒歩24分
間取
３LDK+ガレージ
価格
【価格】 5,080万円
おすすめ物件
〇●物件のご見学●〇
日程／平日・土日祭日問わず随時ご案内可能
（ご希望日をお申し付けください）
・お仕事前の早朝見学・ご出勤後の夜間見学も承ります。
・『急に時間が空いたのでこれから見たい』などのご要望も可能です。
・お待ち合わせ場所は柔軟に対応させていただきます。
※現地にスタッフはおりませんので事前にご連絡をお願いします。
連絡先【043-310-7687】KEIYO HOUSEまで
《ご案内までの流れ》
１，お客様よりお問合せが入った際、弊社担当者よりお客様へご連絡いたします
２，日程やお時間、お待ち合わせ場所をご相談の上決めさせていただきます
◆ご案内日当日のお待ち合わせについて
・現地にてお待ち合わせ
・最寄り駅にてお待ち合わせ
・お客様のご自宅へお迎え
・弊社にてお待ち合わせ
ご都合に合わせて対応させていただきます。
◆所要時間の目安
・物件のご案内 30分～
・ご購入に関するご相談 60分～
（資金計画や物件検索など）
〇●住宅ローン無料相談●〇
・自分がどれ位のローンが組めるか知りたい。
・自己資金ゼロでも住宅ローンは組めるの？
・転職したばかりだけど住宅ローンは組めるの？
・自営業者は住宅ローンが難しいと聞いたけど、、、
等々、何でもお気軽にご相談ください。
＊住宅ローンアドバイザー・ファイナンシャルプランナーが丁寧にご説明します＊
〇●お住み替えのご相談●〇
・既に持ち家を持っていて残債がまだ残っているけど・・・
＊売却からお住み替えまで、しっかりサポートいたします。
＊売却のみのご相談も可能です
「お問い合せ」ボタン、または電話：043-3310-7687
KEIYO HOUSEまでご連絡ください。主要採光面
南
専有面積
100.19㎡（30.03坪）、うちガレージ21.53㎡
階建 / 階
２階建
間取
３LDK+ガレージ
築年月
2024年7月
物件種目
新築戸建
建物構造
木造
総戸数
2戸
建物名・部屋番号
-
瑕疵保険
JIOわが家の保険（新築住宅瑕疵保険）
建ぺい率
６０％
取引形態
専任媒介
バス・トイレ
■Panasonic製：乾燥暖房機能付き浴室 ■Panasonic製トイレ：アラウーノ
キッチン
■Panasonic製：食器洗乾燥機付きキッチン
駐車場
３台（車種による）
土地権利
所有権
敷地面積
139.95㎡（42.33坪）、うち協定道路部分11.06㎡
引渡し
即（残金清算後）
仲介手数料
物件価格（３％＋６万円）+消費税
現況
完成済
設備・サービス
公営水道／公共下水／電気／都市ガス／省エネ給湯器／地盤調査済／オートバス／バス１坪以上／追焚機能／浴室暖房乾燥機／浴室に窓／シャワー付き洗面台／トイレ２ヵ所／温水洗浄便座／節水型トイレ／３口コンロ／カウンターキッチン／システムキッチン／食器洗浄乾燥機／浄水器／ＬＤＫ１５帖以上／全居室収納／クローゼット／床下収納／複層ガラス／Low-Eガラス／全居室フローリング／全室２面採光／リビング階段／モニタ付インターホン／シャッター雨戸／火災警報器／ワイドバルコニー／駐車場３台分／ビルトインガレージ／小学校 徒歩10分以内／平坦地
その他
【支払例】
物件価格 5,080 万円借入の場合
・月々 124,291 円 ボーナス払い無し
・年利0.825％（変動金利）／返済期間40年
※物件価格の他に別途諸費用がかかります。
※融資金利は審査内容により異なります。
※融資実行時の金利が適用となります。